Opis nieruchomości
PRZESTRONNA LUKSUSOWA WILLA z zadaszonym tarasem i rekreacyjnym basenem zewnętrznym w Charłupi Wielkiej, gmina Wróblew
Willa o powierzchni całkowitej 300m2 położona jest na nieruchomości o powierzchni 3774m2, którą stanowią 4 działki.
Dom, budynek gospodarczy oraz basen umiejscowione są na 2 zagospodarowanych działkach z urządzonym, zadbanym ogrodem i wypielęgnowanymi nasadzeniami. Do nieruchomości prowadzą drogi asfaltowe. Działki mają niezależny dostęp od strony północnej oraz południowej.
Od frontu północnego nieruchomość ogrodzona jest klinkierem i wykończona ocynkowanymi przęsłami. Do willi przemieszczamy się szerokim podjazdem wyłożonym kostką z podświetleniem. W centralnej części podjazdu znajdują się ozdobne nasadzenia z doprowadzonym nawodnieniem i instalacją przygotowaną pod montaż fontanny. Ogród części frontowej nieruchomości stanowi wypielęgnowany trawnik z różnorodną, tworzącą spójną całość roślinnością i rozprowadzonym nawodnieniem.
Wejście frontowe do domu prowadzi do wiatrołapu z wydzieloną przestrzenią na garderobę stanowiąc spójną całość. Następnie znajdujemy się na otwartej przestrzeni parteru, którą stanowi salon z kominkiem o wystawie południowej połączony z jadalnią z wyjściem na taras i otwartą, widną kuchnią. Kuchnia nie została umeblowana, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnymi oczekiwaniami i pomysłem. Wszak kuchnia to serce każdego domu.
Na parterze znajduje się również pokój, który może pełnić np. funkcję gabinetu. W dalszej części umiejscowiono urządzoną łazienkę. Przemieszczając się korytarzem w głąb domu dochodzimy do wejścia do dwustanowiskowego garażu w bryle domu.
Kierując się schodami w górę znajdujemy się w holu kolejnej kondygnacji wilii. Na piętrze wygospodarowano 4 pokoje, 2 garderoby, w tym jedną przynależną bezpośrednio do sypialni, 2 łazienki (z czego jedno z pomieszczeń stanowi pokój kąpielowy z olbrzymią, przestronną wanną).
Wszystkie łazienki to pomieszczenia widne, nowoczesne, wykończone i w pełni wyposażone.
W każdym pomieszczeniu domu znajduje się instalacja do centralnego odkurzacza. Jednostka centralna odkurzacza zamontowana została w piwnicy domu.
Ściany wewnątrz domu w zależności od charakteru przestrzeni wykończone zostały trawertynem, tynkiem egipskim, stiukiem, farbą dekoracyjną i klasyczną gładzią.
Piwnica domu to pomieszczenia wykończone gładzią i płytkami. W piwnicy znajdziemy pomieszczenie gospodarcze oraz duże, widne pomieszczenie z wykorzystaniem na siłownię. Pierwsze sprzęty pod jej urządzenie w cenie nieruchomości.
W piwnicy zlokalizowano odkurzacz centralny, kotłownię z piecem olejowym i natrysk.
Z korytarza prowadzącego do piwnicy wychodzimy na południową stronę ogrodu, gdzie znajduje się zewnętrzny basen z zamontowaną przesłoną basenową i rekreacyjna część ogrodu. Do podgrzewania wody w basenie zaplanowano instalację z pompą ciepła.
W tej części nieruchomości znajduje się murowany domek letniskowy o powierzchni 40 m2 z dodatkowym miejscem garażowym, kuchnią, WC i tarasem. Na dachu zamontowano 3 ogniwa solarne do podgrzewania wody.
Dachy budynków pokrywa dachówka ceramiczna angobowana, miedziana firmy ROBEN.
W domu rozprowadzona jest instalacja alarmowa i antenowa (we wszystkich pokojach), w oknach parteru zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
W drodze biegnie światłowód i znajduje się przylutowanie do instalacji gazowej.
Do części rekreacyjnej ogrodu przylegają dwie kolejne niezagospodarowane działki z niezależnym wjazdem i furtką od strony południowej. Wykorzystanie potencjału działek zależy wyłącznie od kreatywności, uznania i potrzeb nowego właściciela.
Niewątpliwie cała nieruchomość zachowuje poczucie harmonii, elegancji i stylu a przestrzeń domu i ogrodu została zaplanowana w sposób przemyślany z dbałością o detale swobodnego i niezakłóconego funkcjonowania domowników.
Charłupia Wielka, wieś położona w województwie łódzkim, powiecie sieradzkim, gminie Wróblew położona w odległości 7 km od Sieradza i ok. 5 min do wjazdu na trasę S8.
Atutem lokalizacji jest bez wątpienia spokój i cisza przy jednoczesnym zapewnieniu niezbędnej infrastruktury jak szkoła podstawowa - budynek, który ufundował sam Władysław Reymont, przychodnia lekarska, zabytkowy kościół, sklep spożywczo-przemysłowy. Zbiornik Smardzew położony w niedalekiej odległości to doskonałe miejsce na spacery i wyprawy rowerowe. Z kolei park dworski, dwór, pozostałości wodnego młyna zwanego Wygodą, zabytkowy kościół są spuścizną i świadectwem przeszłości tworzącym unikalny krajobraz tej niewielkiej wsi z tradycją.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
